Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 39

Villa · 164 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 429 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.674 kr/m².9.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 54.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.823.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,55 pct. siden okt. 2017
652k3,3M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20175.240.000 kr.I dag · vores estimat10.823.042 kr.Markedet · 19921.245.416 kr.Markedet · 1993651.736 kr.Markedet · 19941.331.844 kr.Markedet · 19951.008.272 kr.Markedet · 19961.804.164 kr.Markedet · 19971.652.136 kr.Markedet · 19982.037.536 kr.Markedet · 19991.824.664 kr.Markedet · 20002.143.152 kr.Markedet · 20012.497.556 kr.Markedet · 20022.523.140 kr.Markedet · 20032.887.056 kr.Markedet · 20042.855.732 kr.Markedet · 20053.570.936 kr.Markedet · 20064.293.684 kr.Markedet · 20074.543.292 kr.Markedet · 20084.666.620 kr.Markedet · 20093.432.520 kr.Markedet · 20103.488.772 kr.Markedet · 20113.338.056 kr.Markedet · 20123.608.984 kr.Markedet · 20134.273.676 kr.Markedet · 20144.558.380 kr.Markedet · 20154.695.812 kr.Markedet · 20165.320.980 kr.Markedet · 20175.374.772 kr.Markedet · 20185.740.000 kr.Markedet · 20195.674.564 kr.Markedet · 20206.181.980 kr.Markedet · 20217.371.800 kr.Markedet · 20227.529.404 kr.Markedet · 20238.009.268 kr.Markedet · 20248.258.712 kr.Markedet · 202510.262.792 kr.Markedet · 202610.076.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
5.240.000 kr.
I dag · vores estimat
10.823.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg5.240.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²213 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Brønshøjvej 59
2700 Brønshøj		147 m²210 m21-01-202610.700.000 kr.72.789 kr./m²
Brønshøjvej 82
2700 Brønshøj		134 m²390 m08-11-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²140 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²350 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²412 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²330 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²438 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²226 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²622 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden