Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Lyngtoften 28

Rækkehus · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.049 kr/m².1.122.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.126.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden sep. 2017
274k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.085.000 kr.I dag · vores estimat1.126.687 kr.Markedet · 1992424.980 kr.Markedet · 1993480.420 kr.Markedet · 19943.196.530 kr.Markedet · 1995517.500 kr.Markedet · 1996686.880 kr.Markedet · 1997526.860 kr.Markedet · 1998565.020 kr.Markedet · 1999649.530 kr.Markedet · 2000545.490 kr.Markedet · 20011.031.580 kr.Markedet · 2002695.880 kr.Markedet · 2003790.740 kr.Markedet · 2004379.350 kr.Markedet · 2005967.320 kr.Markedet · 2006749.340 kr.Markedet · 20071.108.440 kr.Markedet · 20081.108.710 kr.Markedet · 2009936.810 kr.Markedet · 20101.437.480 kr.Markedet · 2011781.290 kr.Markedet · 20121.068.750 kr.Markedet · 2013876.420 kr.Markedet · 20141.070.820 kr.Markedet · 2015869.400 kr.Markedet · 2016927.090 kr.Markedet · 2017869.400 kr.Markedet · 20181.494.000 kr.Markedet · 2019872.910 kr.Markedet · 20201.067.580 kr.Markedet · 20211.408.050 kr.Markedet · 20221.298.520 kr.Markedet · 20232.455.920 kr.Markedet · 20241.031.220 kr.Markedet · 20251.134.990 kr.Markedet · 20261.822.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.126.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgårdsvej 27A
7430 Ikast		90 m²140 m07-07-20251.080.000 kr.12.000 kr./m²
Overgårdsvej 26
7430 Ikast		83 m²70 m27-11-2024985.000 kr.11.867 kr./m²
Enghavevej 42A
7430 Ikast		92 m²751 m02-04-20251.010.000 kr.10.978 kr./m²
Vestre Alle 25B
7430 Ikast		102 m²225 m11-06-20241.245.001 kr.12.206 kr./m²
Bakkegårdsparken 1A
7430 Ikast		101 m²344 m29-08-20241.175.000 kr.11.634 kr./m²
Bakkegårdsparken 5B
7430 Ikast		101 m²401 m24-09-20251.270.000 kr.12.574 kr./m²
Kongevejen 36
7430 Ikast		96 m²853 m08-01-20241.100.000 kr.11.458 kr./m²
Lupintoften 61B
7430 Ikast		101 m²473 m10-07-20241.280.000 kr.12.673 kr./m²
Karl Smeds Vej 30
7430 Ikast		90 m²1,5 km18-12-20241.075.000 kr.11.944 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 50C
7430 Ikast		76 m²278 m09-04-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden