Flinten 17, Mogenstrup

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 148 m².2.450.584 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.262.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,66 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018jan.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinten 14, Mogenstrup 4700 Næstved	148 m²	72 m	28-04-2025	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Kilden 12, Mogenstrup 4700 Næstved	144 m²	134 m	22-01-2025	1.635.000 kr.	11.354 kr./m²
Åvænget 27, Mogenstrup 4700 Næstved	149 m²	313 m	27-04-2025	2.190.000 kr.	14.698 kr./m²
Brinken 139, Mogenstrup 4700 Næstved	149 m²	435 m	10-12-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Åvænget 1A, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	129 m	27-11-2023	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Ageren 7, Mogenstrup 4700 Næstved	155 m²	154 m	08-12-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Åvænget 7, Mogenstrup 4700 Næstved	154 m²	210 m	03-12-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Ageren 23, Mogenstrup 4700 Næstved	155 m²	158 m	14-01-2024	2.275.000 kr.	14.677 kr./m²
Ageren 27, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	205 m	14-03-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Parkvænget 8, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	268 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu