Æblehaven 1C

Rækkehus · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 387 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.947 kr/m².4.133.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.313.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,45 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.313.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.475.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterhaven 5 3450 Allerød	115 m²	430 m	17-06-2026	5.650.000 kr.	49.130 kr./m²
Magnolievangen 76 3450 Allerød	108 m²	1,1 km	18-11-2024	3.280.000 kr.	30.370 kr./m²
Ligustervangen 42 3450 Allerød	108 m²	1,2 km	20-07-2024	3.125.000 kr.	28.935 kr./m²
Cedervangen 31 3450 Allerød	108 m²	1,2 km	31-10-2026	4.400.000 kr.	40.741 kr./m²
Cedervangen 31 3450 Allerød	108 m²	1,2 km	10-08-2026	4.400.000 kr.	40.741 kr./m²
Mosevej 10A 3450 Allerød	111 m²	1,0 km	27-08-2026	4.750.000 kr.	42.793 kr./m²
Prøvestensvej 10G 3450 Allerød	95 m²	310 m	25-02-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Ligustervangen 110 3450 Allerød	112 m²	1,1 km	19-04-2025	3.830.000 kr.	34.196 kr./m²
Ligustervangen 114 3450 Allerød	112 m²	1,1 km	18-07-2024	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Ligustervangen 120 3450 Allerød	112 m²	1,1 km	19-02-2026	4.350.000 kr.	38.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu