Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Langstrupvej 11

Villa · 126 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.643 kr/m².5.695.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangstrupvej gns: 28.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-40,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.733.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,88 pct. siden nov. 2017
742k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.800.000 kr.I dag · vores estimat5.733.551 kr.Markedet · 1992773.262 kr.Markedet · 1993875.952 kr.Markedet · 1994827.190 kr.Markedet · 1995866.628 kr.Markedet · 19961.214.640 kr.Markedet · 19971.126.692 kr.Markedet · 19981.107.414 kr.Markedet · 19991.521.198 kr.Markedet · 20001.357.776 kr.Markedet · 20011.479.744 kr.Markedet · 20021.559.124 kr.Markedet · 20031.892.394 kr.Markedet · 20041.696.464 kr.Markedet · 20052.059.722 kr.Markedet · 20062.764.188 kr.Markedet · 20072.734.956 kr.Markedet · 20082.782.458 kr.Markedet · 20092.227.302 kr.Markedet · 20102.399.418 kr.Markedet · 20112.282.364 kr.Markedet · 20122.121.714 kr.Markedet · 20132.126.754 kr.Markedet · 20142.400.804 kr.Markedet · 20152.994.138 kr.Markedet · 20162.783.340 kr.Markedet · 20173.203.550 kr.Markedet · 20183.115.602 kr.Markedet · 20193.452.652 kr.Markedet · 20204.024.818 kr.Markedet · 20214.427.010 kr.Markedet · 20224.518.612 kr.Markedet · 20234.340.322 kr.Markedet · 20244.481.568 kr.Markedet · 20254.929.876 kr.Markedet · 20265.987.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.733.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langstrupvej 16
2650 Hvidovre		195 m²42 m15-06-20264.500.000 kr.23.077 kr./m²
Langerødvej 1
2650 Hvidovre		122 m²169 m23-02-20267.350.000 kr.60.246 kr./m²
Strøbyvej 44
2650 Hvidovre		127 m²387 m11-12-20246.100.000 kr.48.031 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49
2650 Hvidovre		127 m²414 m11-08-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Hvidovregårds Alle 38
2650 Hvidovre		125 m²460 m28-12-20235.525.000 kr.44.200 kr./m²
Asminderødvej 18
2650 Hvidovre		130 m²275 m24-10-20246.375.000 kr.49.038 kr./m²
Strandbovej 6
2650 Hvidovre		126 m²544 m03-12-20233.750.000 kr.29.762 kr./m²
Fredtoftevej 13
2650 Hvidovre		121 m²245 m24-02-20266.900.000 kr.57.025 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²229 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Lerbjergvej 25
2650 Hvidovre		118 m²122 m16-10-20245.800.000 kr.49.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden