Svendsgade 14

Villa · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 576 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.158 kr/m².1.706.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.997.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,03 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smalbyvej 33 9700 Brønderslev	152 m²	65 m	21-10-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Dannebrogsgade 28 9700 Brønderslev	156 m²	126 m	10-03-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Smalbyvej 20 9700 Brønderslev	148 m²	149 m	02-07-2024	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Smalbyvej 53 9700 Brønderslev	157 m²	218 m	04-09-2024	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Rømersvej 17 9700 Brønderslev	149 m²	305 m	09-08-2025	1.130.000 kr.	7.584 kr./m²
Ørstedsvej 16 9700 Brønderslev	154 m²	465 m	15-09-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Knudsgade 63 9700 Brønderslev	161 m²	104 m	31-03-2026	950.000 kr.	5.901 kr./m²
Krogensgade 26 9700 Brønderslev	154 m²	512 m	11-08-2026	2.360.000 kr.	15.325 kr./m²
Smalbyvej 50 9700 Brønderslev	145 m²	177 m	13-11-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Olufsgade 46 9700 Brønderslev	155 m²	537 m	19-08-2026	1.115.000 kr.	7.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu