Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mensalgårdvej 12, Hjallese

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 145 m².3.027.455 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.495.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,72 pct. siden sep. 2017
634k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.295.000 kr.I dag · vores estimat2.495.216 kr.Markedet · 1992688.315 kr.Markedet · 1993734.135 kr.Markedet · 1994713.690 kr.Markedet · 1995711.515 kr.Markedet · 1996938.585 kr.Markedet · 1997963.815 kr.Markedet · 19981.091.270 kr.Markedet · 19991.053.570 kr.Markedet · 2000939.745 kr.Markedet · 20011.222.495 kr.Markedet · 20021.172.470 kr.Markedet · 20031.008.620 kr.Markedet · 20041.326.460 kr.Markedet · 20051.384.025 kr.Markedet · 20061.815.110 kr.Markedet · 20071.850.055 kr.Markedet · 20081.956.485 kr.Markedet · 20091.770.740 kr.Markedet · 20101.579.630 kr.Markedet · 20111.510.465 kr.Markedet · 20121.155.070 kr.Markedet · 20131.694.615 kr.Markedet · 20141.325.590 kr.Markedet · 20151.690.410 kr.Markedet · 20161.706.940 kr.Markedet · 20171.895.005 kr.Markedet · 20182.104.530 kr.Markedet · 20192.324.785 kr.Markedet · 20202.363.210 kr.Markedet · 20212.462.535 kr.Markedet · 20222.711.210 kr.Markedet · 20232.304.630 kr.Markedet · 20242.728.320 kr.Markedet · 20252.932.045 kr.Markedet · 20263.150.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.495.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mensalgårdvej 14, Hjallese
5260 Odense S		155 m²16 m13-04-20252.565.000 kr.16.548 kr./m²
Mensalgårdvej 30, Hjallese
5260 Odense S		127 m²179 m03-06-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Mensalgårdvej 5, Hjallese
5260 Odense S		165 m²112 m31-07-20242.775.000 kr.16.818 kr./m²
Mensalgårdvej 41, Hjallese
5260 Odense S		126 m²267 m16-01-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Mensalgårdvej 34, Hjallese
5260 Odense S		120 m²219 m21-03-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Lilletoftvænget 11, Hjallese
5260 Odense S		148 m²212 m29-05-20242.253.000 kr.15.223 kr./m²
P.M. Madsens Vej 1, Hjallese
5260 Odense S		149 m²204 m11-08-20252.450.000 kr.16.443 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²308 m29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Julagervænget 103, Hjallese
5260 Odense S		146 m²422 m27-09-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²
Hans J. Nielsens Vej 2, Hjallese
5260 Odense S		140 m²245 m30-10-20242.295.000 kr.16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden