Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Limfjordsvej 7

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.093 kr/m².1.776.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLimfjordsvej gns: 11.036 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.508.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,05 pct. siden okt. 2017
409k828k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat1.508.695 kr.Markedet · 1992542.412 kr.Markedet · 1993594.984 kr.Markedet · 1994682.188 kr.Markedet · 1995754.884 kr.Markedet · 1996651.612 kr.Markedet · 1997850.824 kr.Markedet · 1998861.900 kr.Markedet · 1999949.728 kr.Markedet · 2000776.256 kr.Markedet · 2001812.136 kr.Markedet · 2002896.220 kr.Markedet · 2003795.912 kr.Markedet · 2004873.756 kr.Markedet · 2005772.200 kr.Markedet · 20061.055.496 kr.Markedet · 20071.273.896 kr.Markedet · 20081.340.196 kr.Markedet · 20091.553.292 kr.Markedet · 20101.161.576 kr.Markedet · 20111.299.324 kr.Markedet · 20121.126.008 kr.Markedet · 20131.401.192 kr.Markedet · 2014880.620 kr.Markedet · 20151.310.400 kr.Markedet · 20161.051.752 kr.Markedet · 20171.239.888 kr.Markedet · 20181.474.044 kr.Markedet · 20191.272.960 kr.Markedet · 20201.542.840 kr.Markedet · 20211.721.616 kr.Markedet · 20221.864.668 kr.Markedet · 20231.735.812 kr.Markedet · 20241.789.008 kr.Markedet · 20251.628.640 kr.Markedet · 20261.803.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1972nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²66 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²495 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Spangbergsvej 32
7700 Thisted		159 m²349 m08-09-20261.700.000 kr.10.692 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²236 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Østervang 1
7700 Thisted		163 m²272 m30-09-20242.275.000 kr.13.957 kr./m²
Syrenvej 16
7700 Thisted		153 m²507 m08-10-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²474 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²595 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²296 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²565 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden