Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Svalevej 27

Villa · 164 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.670 kr/m².1.357.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.330.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,53 pct. siden nov. 2017
304k677k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20171.575.000 kr.31. jan. 20181.575.000 kr.I dag · vores estimat1.330.365 kr.Markedet · 1992315.372 kr.Markedet · 1993832.464 kr.Markedet · 1994615.000 kr.Markedet · 1995509.712 kr.Markedet · 1996593.024 kr.Markedet · 1997671.252 kr.Markedet · 1998932.832 kr.Markedet · 1999895.768 kr.Markedet · 2000950.052 kr.Markedet · 2001787.528 kr.Markedet · 2002607.456 kr.Markedet · 2003887.240 kr.Markedet · 2004865.920 kr.Markedet · 2005503.972 kr.Markedet · 2006955.464 kr.Markedet · 20071.204.252 kr.Markedet · 20081.015.652 kr.Markedet · 20091.322.988 kr.Markedet · 20101.369.564 kr.Markedet · 2011951.200 kr.Markedet · 2012913.480 kr.Markedet · 20131.100.932 kr.Markedet · 20141.032.544 kr.Markedet · 20151.043.040 kr.Markedet · 2016722.748 kr.Markedet · 2017894.456 kr.Markedet · 2018829.348 kr.Markedet · 20191.106.180 kr.Markedet · 2020999.744 kr.Markedet · 20211.508.964 kr.Markedet · 20221.137.012 kr.Markedet · 20231.483.708 kr.Markedet · 20241.134.060 kr.Markedet · 20251.265.260 kr.Markedet · 20261.307.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.330.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 8
9640 Farsø		147 m²153 m04-02-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²
Svalevej 16
9640 Farsø		127 m²108 m23-09-2024825.000 kr.6.496 kr./m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²259 m23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²175 m20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²87 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²373 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²311 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²247 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²445 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Skovvænget 4
9640 Farsø		163 m²862 m11-07-20241.995.000 kr.12.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden