Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ranunkelvej 1, Øster Bjerregrav

Villa · 149 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.347 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 149 m².1.664.926 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.907.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,05 pct. siden okt. 2017
525k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.630.000 kr.I dag · vores estimat1.907.840 kr.Markedet · 1992627.290 kr.Markedet · 1993597.192 kr.Markedet · 1994646.958 kr.Markedet · 1995615.370 kr.Markedet · 1996817.265 kr.Markedet · 1997924.098 kr.Markedet · 19981.006.048 kr.Markedet · 19991.050.301 kr.Markedet · 20001.156.687 kr.Markedet · 20011.039.573 kr.Markedet · 2002935.720 kr.Markedet · 20031.083.230 kr.Markedet · 20041.143.575 kr.Markedet · 20051.289.297 kr.Markedet · 20061.526.654 kr.Markedet · 20071.772.206 kr.Markedet · 20081.913.756 kr.Markedet · 20091.779.954 kr.Markedet · 20101.154.005 kr.Markedet · 20111.484.487 kr.Markedet · 20121.615.011 kr.Markedet · 20131.545.130 kr.Markedet · 20141.406.709 kr.Markedet · 20151.723.185 kr.Markedet · 20161.438.148 kr.Markedet · 20171.700.686 kr.Markedet · 20181.628.272 kr.Markedet · 20191.666.416 kr.Markedet · 20201.800.069 kr.Markedet · 20211.976.634 kr.Markedet · 20221.870.844 kr.Markedet · 20231.949.963 kr.Markedet · 20241.898.260 kr.Markedet · 20252.076.613 kr.Markedet · 20262.109.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 3, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		151 m²350 m30-06-20261.612.500 kr.10.679 kr./m²
Blishønevej 3, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		151 m²350 m28-04-20261.612.500 kr.10.679 kr./m²
Rugvænget 22, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		148 m²456 m30-06-20263.098.000 kr.20.932 kr./m²
Rugvænget 22, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		148 m²456 m19-05-20263.098.000 kr.20.932 kr./m²
Tulipanvej 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		153 m²316 m26-03-20241.550.000 kr.10.131 kr./m²
Mejsevej 9, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		150 m²641 m30-04-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Musvitvej 2, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		144 m²463 m13-07-20261.598.000 kr.11.097 kr./m²
Birkevej 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		159 m²276 m21-05-20251.745.000 kr.10.975 kr./m²
Erantisvej 20, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²366 m04-08-20251.750.000 kr.12.500 kr./m²
Rørsangervej 20, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²439 m19-03-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden