Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Opalvænget 5, Erritsø

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 108 m².1.522.044 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.563.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,37 pct. siden sep. 2017
442k860k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.355.000 kr.I dag · vores estimat1.563.305 kr.Markedet · 1992442.368 kr.Markedet · 1993451.656 kr.Markedet · 1994508.896 kr.Markedet · 1995512.892 kr.Markedet · 1996584.280 kr.Markedet · 1997637.200 kr.Markedet · 1998720.036 kr.Markedet · 1999669.060 kr.Markedet · 2000791.100 kr.Markedet · 2001781.920 kr.Markedet · 2002766.260 kr.Markedet · 2003726.840 kr.Markedet · 2004737.748 kr.Markedet · 2005846.612 kr.Markedet · 2006989.820 kr.Markedet · 20071.303.020 kr.Markedet · 20081.528.524 kr.Markedet · 20091.054.944 kr.Markedet · 20101.157.112 kr.Markedet · 20111.216.728 kr.Markedet · 20121.093.176 kr.Markedet · 20131.083.888 kr.Markedet · 2014966.168 kr.Markedet · 20151.223.424 kr.Markedet · 20161.013.796 kr.Markedet · 20171.237.896 kr.Markedet · 20181.265.652 kr.Markedet · 20191.221.912 kr.Markedet · 20201.381.212 kr.Markedet · 20211.544.940 kr.Markedet · 20221.628.964 kr.Markedet · 20231.503.360 kr.Markedet · 20241.562.220 kr.Markedet · 20251.667.304 kr.Markedet · 20261.557.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvænget 12, Erritsø
7000 Fredericia		119 m²42 m30-04-20241.498.000 kr.12.588 kr./m²
Opalvænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		97 m²54 m23-10-20251.600.000 kr.16.495 kr./m²
Krügersvej 21E, Sanddal
7000 Fredericia		109 m²566 m06-07-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Topasvænget 11, Erritsø
7000 Fredericia		116 m²92 m11-03-20241.250.000 kr.10.776 kr./m²
Grønkjærsvej 9, Erritsø
7000 Fredericia		115 m²273 m15-12-20251.820.000 kr.15.826 kr./m²
Herredsvej 26, Sanddal
7000 Fredericia		111 m²615 m23-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Brahesborgvej 14, Erritsø
7000 Fredericia		109 m²778 m09-07-20252.175.000 kr.19.954 kr./m²
Østergårdsvej 8, Erritsø
7000 Fredericia		100 m²267 m24-01-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Langesøvej 122, Erritsø
7000 Fredericia		108 m²877 m26-08-20251.160.000 kr.10.741 kr./m²
Engtoften 9, Erritsø
7000 Fredericia		104 m²581 m29-01-20251.320.000 kr.12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden