Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Lindholmsvej 57

Villa · 115 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.283 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.114 kr/m².2.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 19.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.977.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,15 pct. siden jun. 2017
462k998k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017859.388 kr.I dag · vores estimat1.977.879 kr.Markedet · 1992604.555 kr.Markedet · 1993547.285 kr.Markedet · 1994565.915 kr.Markedet · 1995685.745 kr.Markedet · 1996761.070 kr.Markedet · 1997848.355 kr.Markedet · 1998848.355 kr.Markedet · 1999699.430 kr.Markedet · 2000846.745 kr.Markedet · 20011.162.880 kr.Markedet · 20021.279.030 kr.Markedet · 2003914.135 kr.Markedet · 2004988.655 kr.Markedet · 20051.053.170 kr.Markedet · 20061.534.445 kr.Markedet · 20071.202.095 kr.Markedet · 20081.499.600 kr.Markedet · 20091.292.025 kr.Markedet · 20101.416.915 kr.Markedet · 20111.339.635 kr.Markedet · 20121.354.930 kr.Markedet · 20131.589.760 kr.Markedet · 20141.562.045 kr.Markedet · 20151.686.475 kr.Markedet · 20161.800.440 kr.Markedet · 20171.831.950 kr.Markedet · 20182.008.935 kr.Markedet · 20191.977.885 kr.Markedet · 20201.914.635 kr.Markedet · 20212.177.180 kr.Markedet · 20222.478.020 kr.Markedet · 20232.137.850 kr.Markedet · 20242.343.700 kr.Markedet · 20252.331.970 kr.Markedet · 20262.222.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
859.388 kr.
I dag · vores estimat
1.977.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte859.388 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 2
9400 Nørresundby		124 m²656 m11-03-20253.260.000 kr.26.290 kr./m²
Lindholmsvej 31
9400 Nørresundby		130 m²359 m14-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Lindholmsvej 128
9400 Nørresundby		132 m²773 m27-10-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Lindholmsvej 33
9400 Nørresundby		140 m²332 m07-05-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Lindholmsvej 28
9400 Nørresundby		140 m²433 m30-07-20261.850.000 kr.13.214 kr./m²
Lindholmsvej 10
9400 Nørresundby		142 m²585 m18-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²
Lindholmsvej 138B
9400 Nørresundby		72 m²973 m21-08-20261.615.000 kr.22.431 kr./m²
Bertel Holts Vej 3
9400 Nørresundby		115 m²177 m16-10-20253.020.000 kr.26.261 kr./m²
Gadegårdsvej 8
9400 Nørresundby		114 m²435 m10-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Skolevej 12
9400 Nørresundby		118 m²340 m11-12-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden