Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 21, st.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
154 m²
Udestue
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.303.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.314 kr/m².8.166.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 37.970 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.450.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,31 pct. siden jul. 2017
548k3,7M6,8M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20175.335.000 kr.I dag · vores estimat3.450.996 kr.Markedet · 1992826.817 kr.Markedet · 19931.117.230 kr.Markedet · 19941.133.429 kr.Markedet · 1995715.094 kr.Markedet · 19961.146.789 kr.Markedet · 19971.864.889 kr.Markedet · 19982.125.242 kr.Markedet · 19992.673.503 kr.Markedet · 20003.001.825 kr.Markedet · 20014.276.870 kr.Markedet · 20021.897.788 kr.Markedet · 20032.013.018 kr.Markedet · 20043.693.038 kr.Markedet · 20052.394.112 kr.Markedet · 20062.464.419 kr.Markedet · 20072.528.714 kr.Markedet · 20084.075.969 kr.Markedet · 20092.866.388 kr.Markedet · 20103.131.250 kr.Markedet · 20115.236.452 kr.Markedet · 20123.155.465 kr.Markedet · 20132.051.595 kr.Markedet · 20143.442.037 kr.Markedet · 20154.717.750 kr.Markedet · 20163.332.819 kr.Markedet · 20173.340.000 kr.Markedet · 20183.290.902 kr.Markedet · 20193.112.212 kr.Markedet · 20203.839.831 kr.Markedet · 20214.584.818 kr.Markedet · 20224.975.932 kr.Markedet · 20234.282.214 kr.Markedet · 20244.945.538 kr.Markedet · 20254.045.241 kr.Markedet · 20264.232.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2017 · Alm. Salg
5.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.450.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt på tvangsauktion5.335.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 2C, 2. tv
8600 Silkeborg		117 m²261 m29-10-20244.085.000 kr.34.915 kr./m²
Papirfabrikken 16, 3. 3
8600 Silkeborg		163 m²566 m01-01-20258.550.000 kr.52.454 kr./m²
Vestergade 27, 1.
8600 Silkeborg		165 m²832 m30-09-202514.300.000 kr.86.667 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 3
8600 Silkeborg		151 m²468 m17-12-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2
8600 Silkeborg		151 m²468 m07-06-20258.500.000 kr.56.291 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2
8600 Silkeborg		151 m²468 m09-01-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Christian 8.s Vej 41, 3. 5
8600 Silkeborg		150 m²500 m19-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Papirfabrikken 52, 21. 3
8600 Silkeborg		147 m²468 m07-05-202610.825.000 kr.73.639 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 2.
8600 Silkeborg		180 m²850 m01-09-20246.200.000 kr.34.444 kr./m²
Åhavevej 44A, 4. tv
8600 Silkeborg		180 m²1,1 km04-02-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden