Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Støberens Vænge 7

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.158 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.573 kr/m².4.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStøberens gns: 30.312 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.028.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,29 pct. siden sep. 2017
604k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20172.325.000 kr.I dag · vores estimat5.028.762 kr.Markedet · 1992711.605 kr.Markedet · 1993774.535 kr.Markedet · 1994724.005 kr.Markedet · 19951.268.210 kr.Markedet · 19961.040.360 kr.Markedet · 19971.423.675 kr.Markedet · 1998954.490 kr.Markedet · 19992.103.195 kr.Markedet · 20001.314.710 kr.Markedet · 20011.764.985 kr.Markedet · 20022.462.175 kr.Markedet · 20031.563.020 kr.Markedet · 20042.394.130 kr.Markedet · 20052.308.570 kr.Markedet · 20062.511.930 kr.Markedet · 20073.081.710 kr.Markedet · 20084.426.490 kr.Markedet · 20093.075.510 kr.Markedet · 20102.214.330 kr.Markedet · 20112.380.335 kr.Markedet · 20121.750.415 kr.Markedet · 20131.534.655 kr.Markedet · 20142.085.525 kr.Markedet · 20152.097.305 kr.Markedet · 20164.249.015 kr.Markedet · 20172.860.060 kr.Markedet · 20183.336.995 kr.Markedet · 20194.251.650 kr.Markedet · 20203.682.335 kr.Markedet · 20214.316.440 kr.Markedet · 20224.937.215 kr.Markedet · 20233.424.415 kr.Markedet · 20244.247.155 kr.Markedet · 20255.325.180 kr.Markedet · 20265.233.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.028.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Støberens Vænge 24
3100 Hornbæk		210 m²258 m26-01-20256.300.000 kr.30.000 kr./m²
Støberens Vænge 25
3100 Hornbæk		222 m²264 m06-02-20258.450.000 kr.38.063 kr./m²
Sauntevej 25
3100 Hornbæk		155 m²309 m10-08-20264.800.000 kr.30.968 kr./m²
Holmegårdsvej 3
3100 Hornbæk		157 m²219 m12-02-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Løvvænget 14
3100 Hornbæk		161 m²66 m02-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²239 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Hjortevænget 2
3100 Hornbæk		150 m²147 m07-05-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Holmegårdsvej 8B
3100 Hornbæk		162 m²142 m03-09-20244.100.000 kr.25.309 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G
3100 Hornbæk		156 m²675 m20-12-20234.450.000 kr.28.526 kr./m²
Sauntevænget 1
3100 Hornbæk		149 m²432 m25-08-20254.250.000 kr.28.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden