Bergthorasvej 18, Tarup

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 114 m².2.702.826 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.691.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,58 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2017 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1995majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gullfossvej 13, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	110 m	17-11-2024	2.575.000 kr.	22.991 kr./m²
Rugvang 71, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	481 m	26-08-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Saxovej 141, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	63 m	17-12-2023	2.315.000 kr.	18.975 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	709 m	08-08-2024	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Ved Kirken 2, Paarup 5210 Odense NV	111 m²	567 m	22-05-2024	1.735.000 kr.	15.631 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup 5210 Odense NV	116 m²	657 m	17-07-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Saxovænget 6, Højstrup 5210 Odense NV	119 m²	468 m	17-02-2025	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Risvangen 11, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	756 m	14-05-2026	2.870.000 kr.	25.398 kr./m²
Sagavej 1, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	868 m	04-06-2025	3.345.000 kr.	29.342 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup 5210 Odense NV	117 m²	728 m	06-08-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu