Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Irisvej 6

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.831 kr/m².6.540.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 38.609 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.660.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,48 pct. siden aug. 2017
911k2,4M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.670.000 kr.I dag · vores estimat6.660.213 kr.Markedet · 1992963.960 kr.Markedet · 19931.112.585 kr.Markedet · 19941.294.270 kr.Markedet · 19951.280.930 kr.Markedet · 19961.390.260 kr.Markedet · 19971.485.090 kr.Markedet · 19981.876.445 kr.Markedet · 19992.091.045 kr.Markedet · 20002.132.225 kr.Markedet · 20011.885.870 kr.Markedet · 20022.356.250 kr.Markedet · 20032.284.185 kr.Markedet · 20042.549.970 kr.Markedet · 20052.751.085 kr.Markedet · 20064.082.185 kr.Markedet · 20073.886.580 kr.Markedet · 20083.630.365 kr.Markedet · 20093.145.630 kr.Markedet · 20102.971.340 kr.Markedet · 20113.301.940 kr.Markedet · 20123.451.145 kr.Markedet · 20132.714.545 kr.Markedet · 20143.560.185 kr.Markedet · 20153.086.760 kr.Markedet · 20163.828.725 kr.Markedet · 20173.978.655 kr.Markedet · 20183.868.165 kr.Markedet · 20194.134.675 kr.Markedet · 20204.826.180 kr.Markedet · 20215.356.445 kr.Markedet · 20225.287.280 kr.Markedet · 20234.848.945 kr.Markedet · 20246.173.520 kr.Markedet · 20256.049.255 kr.Markedet · 20266.597.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.670.000 kr.
I dag · vores estimat
6.660.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 12
2970 Hørsholm		149 m²59 m01-12-20234.600.000 kr.30.872 kr./m²
Irisvej 13
2970 Hørsholm		124 m²64 m12-11-20234.425.000 kr.35.685 kr./m²
Liljevej 1
2970 Hørsholm		142 m²153 m05-05-20267.245.000 kr.51.021 kr./m²
Usserød Kongevej 82B
2970 Hørsholm		147 m²407 m12-10-20266.995.000 kr.47.585 kr./m²
Gl Byvej 18
2970 Hørsholm		150 m²281 m05-12-20257.495.000 kr.49.967 kr./m²
Mortenstrupvej 45
2970 Hørsholm		140 m²295 m01-07-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Gyvelvej 14
2970 Hørsholm		148 m²527 m29-03-20257.300.000 kr.49.324 kr./m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²259 m17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Stampevej 28
2970 Hørsholm		141 m²549 m01-05-20256.295.000 kr.44.645 kr./m²
Kirkebakken 6
2970 Hørsholm		146 m²774 m29-01-20258.050.000 kr.55.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden