Tofteåsen 32, Gl Holte

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.136 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 135 m².5.969.700 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering6.882.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,02 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.616.667 kr.
I dag · vores estimat: 6.882.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte2.616.667 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteåsen 25, Gl Holte 2840 Holte	131 m²	92 m	22-04-2025	7.250.000 kr.	55.344 kr./m²
Tofteåsen 17, Gl Holte 2840 Holte	172 m²	155 m	06-08-2024	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Tofteåsen 22, Gl Holte 2840 Holte	254 m²	125 m	07-11-2024	8.522.000 kr.	33.551 kr./m²
Højleddet 53, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	200 m	10-01-2025	6.100.000 kr.	43.571 kr./m²
Højleddet 28, Gl Holte 2840 Holte	134 m²	495 m	28-10-2025	7.595.000 kr.	56.679 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Holte 2840 Holte	132 m²	568 m	14-08-2026	6.995.000 kr.	52.992 kr./m²
Vejdammen 85, Gl Holte 2840 Holte	146 m²	128 m	06-05-2024	4.516.000 kr.	30.932 kr./m²
Havrevænget 25, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	576 m	05-06-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Højleddet 38, Gl Holte 2840 Holte	144 m²	358 m	02-12-2024	6.080.000 kr.	42.222 kr./m²
Havrevænget 20, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	608 m	14-07-2026	8.200.000 kr.	58.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu