Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Præstegårdsvej 30, Søften

Villa · 195 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 2019, renoveret i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1008 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
813.600 kr.
Offentlig grundværdi
813.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 195 m².4.705.155 kr.
  2. 2Vores vurdering6.000.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,65 pct. siden nov. 2017
390k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20171.777.178 kr.I dag · vores estimat6.000.648 kr.Markedet · 1992889.590 kr.Markedet · 19931.094.145 kr.Markedet · 19941.021.605 kr.Markedet · 1995913.185 kr.Markedet · 1996976.950 kr.Markedet · 19971.156.740 kr.Markedet · 19981.383.720 kr.Markedet · 19991.502.280 kr.Markedet · 20001.995.240 kr.Markedet · 20011.543.815 kr.Markedet · 20021.450.020 kr.Markedet · 20031.590.810 kr.Markedet · 20041.740.960 kr.Markedet · 20052.267.655 kr.Markedet · 20062.648.100 kr.Markedet · 20072.461.875 kr.Markedet · 20082.930.265 kr.Markedet · 20092.541.240 kr.Markedet · 20102.864.355 kr.Markedet · 20112.855.580 kr.Markedet · 20122.479.230 kr.Markedet · 20132.375.100 kr.Markedet · 20142.954.250 kr.Markedet · 20152.257.710 kr.Markedet · 20162.171.910 kr.Markedet · 20173.131.700 kr.Markedet · 20182.500.875 kr.Markedet · 20191.941.225 kr.Markedet · 20203.656.250 kr.Markedet · 20213.988.725 kr.Markedet · 20223.917.160 kr.Markedet · 20234.187.430 kr.Markedet · 20244.137.315 kr.Markedet · 20254.097.730 kr.Markedet · 20264.199.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2017 · Alm. Salg
1.777.178 kr.
I dag · vores estimat
6.000.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2019Bygget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.777.178 kr.
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²302 m11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Søften
8382 Hinnerup		173 m²69 m23-10-20256.200.000 kr.35.838 kr./m²
Rådyrvej 21, Søften
8382 Hinnerup		195 m²332 m26-02-20244.945.000 kr.25.359 kr./m²
Rådyrvej 23, Søften
8382 Hinnerup		197 m²330 m17-09-20244.995.000 kr.25.355 kr./m²
Elgårdsminde 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²254 m08-10-20255.800.000 kr.28.856 kr./m²
Rådyrvej 8, Søften
8382 Hinnerup		191 m²390 m25-02-20263.350.000 kr.17.539 kr./m²
Ravskærvej 46, Søften
8382 Hinnerup		190 m²437 m18-02-20265.785.000 kr.30.447 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²432 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²
Ananasvej 27, Søften
8382 Hinnerup		202 m²474 m05-06-20266.205.000 kr.30.718 kr./m²
Ravskærvej 62, Søften
8382 Hinnerup		188 m²504 m30-09-20255.675.000 kr.30.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden