Kystvænget 15

Fritidshus · 76 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.064 kr/m².2.195.055 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.022.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,77 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2005majEjerskifte
2003dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvænget 16 7130 Juelsminde	70 m²	99 m	20-05-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Kystvænget 6 7130 Juelsminde	64 m²	77 m	04-12-2023	2.025.000 kr.	31.641 kr./m²
Kystvænget 17 7130 Juelsminde	51 m²	77 m	11-09-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Dykjærvej 5 7130 Juelsminde	80 m²	313 m	27-08-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Æblehaven 6 7130 Juelsminde	70 m²	140 m	27-07-2024	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl Dykjær 10 7130 Juelsminde	84 m²	194 m	09-04-2026	2.855.555 kr.	33.995 kr./m²
Grønnevænget 14 7130 Juelsminde	85 m²	199 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Solvænget 14 7130 Juelsminde	86 m²	150 m	29-05-2025	2.620.000 kr.	30.465 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	1,2 km	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Grønnevænget 22 7130 Juelsminde	88 m²	126 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu