Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8680 Ry

Kærmindevej 7

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.810 kr/m².3.711.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.536.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,47 pct. siden sep. 2017
193k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.350.000 kr.I dag · vores estimat3.536.123 kr.Markedet · 1992641.024 kr.Markedet · 1993389.248 kr.Markedet · 1994770.432 kr.Markedet · 1995723.072 kr.Markedet · 1996192.640 kr.Markedet · 1997736.640 kr.Markedet · 1998880.256 kr.Markedet · 1999785.024 kr.Markedet · 2000678.912 kr.Markedet · 2001329.600 kr.Markedet · 20021.002.880 kr.Markedet · 2003588.928 kr.Markedet · 2004967.040 kr.Markedet · 20051.296.896 kr.Markedet · 20061.574.912 kr.Markedet · 20071.842.944 kr.Markedet · 20082.331.008 kr.Markedet · 20091.069.696 kr.Markedet · 20101.195.776 kr.Markedet · 20111.710.208 kr.Markedet · 20121.539.456 kr.Markedet · 20131.646.080 kr.Markedet · 20141.012.736 kr.Markedet · 20151.696.256 kr.Markedet · 2016958.720 kr.Markedet · 2017990.464 kr.Markedet · 20182.269.440 kr.Markedet · 20191.583.488 kr.Markedet · 20202.728.320 kr.Markedet · 20213.028.864 kr.Markedet · 20223.241.344 kr.Markedet · 20233.128.064 kr.Markedet · 20243.496.832 kr.Markedet · 20253.516.288 kr.Markedet · 20263.678.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.536.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyparken 14
8680 Ry		128 m²207 m05-02-20253.700.000 kr.28.906 kr./m²
Bakkelyparken 21
8680 Ry		130 m²177 m08-05-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Ahornvej 6
8680 Ry		130 m²244 m07-12-20233.710.000 kr.28.538 kr./m²
Platanvej 5
8680 Ry		128 m²533 m18-02-20243.550.000 kr.27.734 kr./m²
Anemonevej 8
8680 Ry		124 m²287 m15-07-20263.826.000 kr.30.855 kr./m²
Følfodvej 9
8680 Ry		135 m²116 m20-06-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Platanvej 21
8680 Ry		128 m²595 m13-03-20253.665.000 kr.28.633 kr./m²
Bøgevej 59
8680 Ry		134 m²395 m22-05-20243.745.000 kr.27.948 kr./m²
Bakkelyparken 35
8680 Ry		116 m²127 m23-07-20243.395.000 kr.29.267 kr./m²
Kamillevej 10
8680 Ry		135 m²455 m07-10-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden