Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Vandværksvej 13

Villa · 121 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
575 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.339 kr/m².2.436.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 19.291 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.960.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,13 pct. siden aug. 2017
216k902k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.485.000 kr.I dag · vores estimat2.960.498 kr.Markedet · 1992433.301 kr.Markedet · 1993424.831 kr.Markedet · 1994594.957 kr.Markedet · 1995543.895 kr.Markedet · 1996714.989 kr.Markedet · 1997705.067 kr.Markedet · 1998797.753 kr.Markedet · 1999732.655 kr.Markedet · 20001.031.283 kr.Markedet · 20011.058.266 kr.Markedet · 20021.199.352 kr.Markedet · 20031.118.887 kr.Markedet · 20041.236.983 kr.Markedet · 20051.577.961 kr.Markedet · 20061.831.698 kr.Markedet · 20072.068.495 kr.Markedet · 20081.913.736 kr.Markedet · 20091.273.646 kr.Markedet · 20101.676.455 kr.Markedet · 20111.464.947 kr.Markedet · 20121.455.388 kr.Markedet · 20131.193.181 kr.Markedet · 20141.103.762 kr.Markedet · 20151.870.055 kr.Markedet · 20161.157.365 kr.Markedet · 20171.531.134 kr.Markedet · 20181.378.553 kr.Markedet · 20191.426.953 kr.Markedet · 20201.746.393 kr.Markedet · 20211.924.384 kr.Markedet · 20222.284.843 kr.Markedet · 20232.077.812 kr.Markedet · 20241.994.080 kr.Markedet · 20252.324.289 kr.Markedet · 20262.384.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.960.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²87 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Vandværksvej 9
3390 Hundested		119 m²35 m28-01-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Vandværksvej 27
3390 Hundested		183 m²156 m12-01-20253.095.000 kr.16.913 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12
3390 Hundested		120 m²465 m02-03-20242.175.000 kr.18.125 kr./m²
Glentevej 22
3390 Hundested		125 m²290 m21-06-20252.250.000 kr.18.000 kr./m²
Parallelvej 46
3390 Hundested		125 m²305 m15-07-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Tjørnevej 3
3390 Hundested		117 m²333 m01-05-20262.016.000 kr.17.231 kr./m²
Falkevej 8
3390 Hundested		121 m²613 m04-09-20242.230.000 kr.18.430 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²365 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Gyvelvej 6
3390 Hundested		120 m²651 m21-02-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden