Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Rypevej 21

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.156 kr/m².1.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 7.491 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.204.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,27 pct. siden aug. 2017
194k815k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.245.000 kr.I dag · vores estimat1.204.257 kr.Markedet · 1992323.263 kr.Markedet · 1993366.438 kr.Markedet · 1994494.079 kr.Markedet · 1995680.752 kr.Markedet · 1996442.426 kr.Markedet · 1997646.526 kr.Markedet · 1998708.855 kr.Markedet · 1999455.143 kr.Markedet · 2000705.872 kr.Markedet · 2001643.229 kr.Markedet · 2002763.491 kr.Markedet · 2003724.241 kr.Markedet · 2004797.717 kr.Markedet · 2005659.086 kr.Markedet · 2006763.962 kr.Markedet · 20071.183.466 kr.Markedet · 20081.347.531 kr.Markedet · 20091.198.852 kr.Markedet · 2010794.420 kr.Markedet · 2011488.898 kr.Markedet · 2012955.659 kr.Markedet · 2013953.147 kr.Markedet · 2014738.214 kr.Markedet · 2015823.465 kr.Markedet · 2016719.531 kr.Markedet · 2017522.182 kr.Markedet · 2018545.261 kr.Markedet · 2019986.117 kr.Markedet · 20201.100.727 kr.Markedet · 20211.351.299 kr.Markedet · 20221.266.205 kr.Markedet · 20231.820.101 kr.Markedet · 20241.873.324 kr.Markedet · 20251.517.562 kr.Markedet · 2026890.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.204.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²91 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Rypevej 18
9575 Terndrup		142 m²136 m08-06-2024975.000 kr.6.866 kr./m²
Rypevej 3
9575 Terndrup		184 m²63 m24-10-2023995.000 kr.5.408 kr./m²
Rypevej 19
9575 Terndrup		191 m²30 m20-06-20251.550.000 kr.8.115 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²235 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²257 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²284 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Ådalen 8
9575 Terndrup		168 m²492 m14-04-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Terndrup Skovbrynet 4
9575 Terndrup		164 m²718 m03-09-20252.070.000 kr.12.622 kr./m²
Bælumvej 11
9575 Terndrup		171 m²407 m30-07-20241.150.000 kr.6.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden