Buen 54, Strand Esbønderup

Fritidshus · 39 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.146 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 39 m².1.356.537 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.567.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,96 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	39 m²	155 m	05-06-2024	1.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Buen 33, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	30 m²	98 m	29-04-2024	1.350.000 kr.	45.000 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	145 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Buen 46, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	66 m	01-07-2025	1.615.000 kr.	23.750 kr./m²
Buen 15, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	155 m	06-02-2025	2.060.000 kr.	29.429 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	251 m	04-05-2026	4.495.000 kr.	59.145 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	251 m	01-09-2025	3.975.000 kr.	52.303 kr./m²
Dyrholmen 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	40 m²	829 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	49.875 kr./m²
Revlingestien 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	42 m²	451 m	25-08-2026	1.860.000 kr.	44.286 kr./m²
Gyvelvej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	40 m²	1,5 km	20-03-2025	3.775.000 kr.	94.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu