Dagmarsgade 7

Rækkehus · 105 m² · bygget 1881

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 428 m², 3 værelser, opført i 1881, renoveret i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.008 kr/m².2.489.427 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarsgade gns: 26.220 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.527 kr/m²+11,40 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.351.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,07 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 27B 4100 Ringsted	108 m²	92 m	30-09-2024	2.050.000 kr.	18.981 kr./m²
Dagmarsgade 22A 4100 Ringsted	121 m²	161 m	05-09-2024	3.151.000 kr.	26.041 kr./m²
Dagmarsgade 25A 4100 Ringsted	82 m²	85 m	16-06-2025	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Dagmarsgade 25B 4100 Ringsted	80 m²	86 m	06-07-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Dagmarsgade 25C 4100 Ringsted	80 m²	89 m	30-06-2026	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Anlægsvej 10 4100 Ringsted	99 m²	183 m	23-02-2024	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Jyllandsgade 8F 4100 Ringsted	103 m²	576 m	25-03-2025	2.645.000 kr.	25.680 kr./m²
Nørregade 45C 4100 Ringsted	113 m²	492 m	13-05-2024	2.325.000 kr.	20.575 kr./m²
Nørregade 45D 4100 Ringsted	114 m²	496 m	19-02-2025	2.598.275 kr.	22.792 kr./m²
Græsgangen 59, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	1,2 km	04-12-2024	2.825.000 kr.	26.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu