Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Tisvildevej 22

Villa · 107 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 40.500 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
40500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.955 kr/m².2.324.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.357.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,77 pct. siden dec. 2017
109k921k1,7M2,5M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017576.130 kr.I dag · vores estimat3.357.493 kr.Markedet · 1992366.047 kr.Markedet · 1993374.179 kr.Markedet · 1994535.000 kr.Markedet · 1995636.436 kr.Markedet · 1996495.945 kr.Markedet · 1997109.140 kr.Markedet · 1998770.400 kr.Markedet · 1999797.685 kr.Markedet · 2000489.846 kr.Markedet · 20011.171.864 kr.Markedet · 20021.114.619 kr.Markedet · 20031.268.913 kr.Markedet · 20041.274.263 kr.Markedet · 20051.712.000 kr.Markedet · 20061.528.602 kr.Markedet · 20071.870.574 kr.Markedet · 2008703.953 kr.Markedet · 20091.518.223 kr.Markedet · 20101.110.767 kr.Markedet · 20111.726.552 kr.Markedet · 20121.150.464 kr.Markedet · 2013848.617 kr.Markedet · 20141.532.347 kr.Markedet · 20151.426.631 kr.Markedet · 20161.350.019 kr.Markedet · 20171.337.500 kr.Markedet · 20181.078.453 kr.Markedet · 20191.638.170 kr.Markedet · 20201.831.198 kr.Markedet · 20212.095.167 kr.Markedet · 20222.308.311 kr.Markedet · 20231.646.944 kr.Markedet · 20242.011.600 kr.Markedet · 20251.749.022 kr.Markedet · 20262.150.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
576.130 kr.
I dag · vores estimat
3.357.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte576.130 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tisvildevej 5
3210 Vejby		209 m²766 m29-05-20252.995.000 kr.14.330 kr./m²
Skærbakken 2
3210 Vejby		108 m²663 m21-10-20241.800.000 kr.16.667 kr./m²
Skærbakken 8
3210 Vejby		108 m²664 m06-02-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Smutvej 4
3210 Vejby		101 m²668 m30-04-20251.800.000 kr.17.822 kr./m²
Enstensvej 16
3210 Vejby		105 m²1,1 km27-08-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kirkeager 3
3210 Vejby		109 m²1,1 km08-08-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Gammel Skolevej 20
3210 Vejby		109 m²1,1 km17-09-20262.510.000 kr.23.028 kr./m²
Kælderbjergvej 14
3210 Vejby		111 m²972 m24-02-20262.595.000 kr.23.378 kr./m²
Skræntevej 16
3210 Vejby		118 m²632 m30-06-20252.646.000 kr.22.424 kr./m²
Enstensvej 32
3210 Vejby		111 m²1,2 km08-06-20262.695.000 kr.24.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden