Lilledal 1, 2. 5

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 1993. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 868 m²
Bebygget areal: 496 m²
Erhvervsareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.328 kr/m².3.526.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLilledal gns: 36.304 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 31.688 kr/m²+14,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering2.725.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,83 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2000sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilledal 1, 2. 3 3450 Allerød	76 m²	0 m	16-07-2024	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Lilledal 1, 1. 1 3450 Allerød	57 m²	0 m	26-08-2026	2.146.000 kr.	37.649 kr./m²
Lilledal 3, 1. tv 3450 Allerød	103 m²	35 m	14-11-2024	3.950.000 kr.	38.350 kr./m²
Lilledal 27, 2. tv 3450 Allerød	108 m²	259 m	24-02-2025	4.100.000 kr.	37.963 kr./m²
Lilledal 29, 1. th 3450 Allerød	109 m²	254 m	12-02-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5 3450 Allerød	109 m²	260 m	05-11-2025	4.745.000 kr.	43.532 kr./m²
Lilledal 1, 2. 1 3450 Allerød	45 m²	0 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv 3450 Allerød	115 m²	254 m	03-08-2025	4.175.000 kr.	36.304 kr./m²
Lilledal 25, 2. th 3450 Allerød	118 m²	245 m	18-07-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf 3450 Allerød	123 m²	259 m	09-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu