Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9970 Strandby

Hannesvej 1

Villa · 81 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
644.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.991 kr/m².653.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHannesvej gns: 6.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering510.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,71 pct. siden jul. 2017
88k334k579k825k1,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017535.500 kr.I dag · vores estimat510.267 kr.Markedet · 1992403.380 kr.Markedet · 1993282.852 kr.Markedet · 1994305.694 kr.Markedet · 1995410.184 kr.Markedet · 1996235.467 kr.Markedet · 1997335.826 kr.Markedet · 1998473.931 kr.Markedet · 1999418.527 kr.Markedet · 2000356.076 kr.Markedet · 2001537.435 kr.Markedet · 2002474.012 kr.Markedet · 2003425.898 kr.Markedet · 2004415.044 kr.Markedet · 2005510.381 kr.Markedet · 2006387.261 kr.Markedet · 20071.070.334 kr.Markedet · 2008597.456 kr.Markedet · 2009980.667 kr.Markedet · 2010816.237 kr.Markedet · 2011519.534 kr.Markedet · 2012443.961 kr.Markedet · 2013201.123 kr.Markedet · 2014642.492 kr.Markedet · 2015594.054 kr.Markedet · 2016370.413 kr.Markedet · 2017662.175 kr.Markedet · 2018370.575 kr.Markedet · 20191.069.848 kr.Markedet · 2020460.161 kr.Markedet · 2021595.674 kr.Markedet · 2022674.973 kr.Markedet · 2023550.476 kr.Markedet · 2024552.258 kr.Markedet · 20251.028.052 kr.Markedet · 2026714.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
535.500 kr.
I dag · vores estimat
510.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg535.500 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²196 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²72 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Hannesvej 13A
9970 Strandby		126 m²122 m03-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²283 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²
Nørgårdsvej 4
9970 Strandby		77 m²453 m08-07-2026330.000 kr.4.286 kr./m²
Thaarupsvej 4
9970 Strandby		88 m²202 m27-08-2024400.000 kr.4.545 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²803 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²676 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²300 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²
Nørrevej 22
9970 Strandby		100 m²160 m29-04-20241.045.000 kr.10.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden