Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Syrenvej 29

Villa · 159 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.035 kr/m².2.789.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 16.393 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.497.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,26 pct. siden aug. 2017
373k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.450.000 kr.I dag · vores estimat2.497.817 kr.Markedet · 1992684.813 kr.Markedet · 1993738.237 kr.Markedet · 1994742.848 kr.Markedet · 1995799.134 kr.Markedet · 1996748.095 kr.Markedet · 1997968.310 kr.Markedet · 19981.036.044 kr.Markedet · 19991.290.126 kr.Markedet · 20001.165.947 kr.Markedet · 20011.269.933 kr.Markedet · 20021.267.707 kr.Markedet · 20031.400.313 kr.Markedet · 20041.345.458 kr.Markedet · 20051.500.960 kr.Markedet · 20061.796.541 kr.Markedet · 20072.105.160 kr.Markedet · 20082.146.023 kr.Markedet · 20091.973.190 kr.Markedet · 20101.828.023 kr.Markedet · 20112.047.125 kr.Markedet · 20121.923.423 kr.Markedet · 20131.678.245 kr.Markedet · 20141.525.287 kr.Markedet · 20151.961.424 kr.Markedet · 20161.731.192 kr.Markedet · 20171.804.809 kr.Markedet · 20182.073.837 kr.Markedet · 20192.106.750 kr.Markedet · 20202.385.000 kr.Markedet · 20212.523.966 kr.Markedet · 20222.894.118 kr.Markedet · 20232.457.981 kr.Markedet · 20242.678.832 kr.Markedet · 20252.929.257 kr.Markedet · 20263.234.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 49
7100 Vejle		166 m²203 m07-05-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Syrenvej 2A
7100 Vejle		170 m²332 m05-11-20241.940.000 kr.11.412 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²96 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Syrenvej 45
7100 Vejle		132 m²162 m14-11-20242.245.000 kr.17.008 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²112 m11-07-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²112 m19-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Søndermarksvej 75
7100 Vejle		160 m²597 m15-07-20243.495.000 kr.21.844 kr./m²
Bakkedraget 9
7100 Vejle		160 m²642 m31-03-20262.575.000 kr.16.094 kr./m²
Erantisvej 9
7100 Vejle		155 m²508 m21-08-20252.400.000 kr.15.484 kr./m²
Valmuevej 9
7100 Vejle		158 m²739 m29-09-20244.795.000 kr.30.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden