Leif Panduros Vej 28B

Rækkehus · 113 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 492 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.060 kr/m².2.443.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLeif gns: 23.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.250 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering2.818.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.818.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2005Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leif Panduros Vej 6A 4700 Næstved	93 m²	121 m	30-05-2024	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Leif Panduros Vej 67 4700 Næstved	84 m²	126 m	11-02-2025	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Leif Panduros Vej 33 4700 Næstved	82 m²	47 m	28-10-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Leif Panduros Vej 75 4700 Næstved	82 m²	152 m	22-12-2025	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Leif Panduros Vej 77 4700 Næstved	82 m²	158 m	28-02-2024	1.926.000 kr.	23.488 kr./m²
Leif Panduros Vej 28A 4700 Næstved	161 m²	15 m	03-09-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 5A 4700 Næstved	114 m²	164 m	29-10-2024	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31C 4700 Næstved	106 m²	163 m	26-03-2025	2.295.000 kr.	21.651 kr./m²
Klosterlunden 1B 4700 Næstved	121 m²	222 m	25-02-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Mathilde Fibigers Vej 12 4700 Næstved	105 m²	313 m	17-06-2024	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu