Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aarøsundvej 47B

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.193 kr/m².2.678.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.461.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,57 pct. siden sep. 2017
458k959k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.450.000 kr.30. apr. 20221.460.000 kr.I dag · vores estimat2.461.115 kr.Markedet · 1992457.884 kr.Markedet · 1993622.748 kr.Markedet · 1994655.270 kr.Markedet · 1995636.433 kr.Markedet · 1996832.048 kr.Markedet · 1997913.675 kr.Markedet · 19981.024.443 kr.Markedet · 1999991.277 kr.Markedet · 20001.169.343 kr.Markedet · 20011.097.698 kr.Markedet · 20021.023.155 kr.Markedet · 20031.382.990 kr.Markedet · 20041.071.455 kr.Markedet · 20051.137.948 kr.Markedet · 20061.423.723 kr.Markedet · 20071.639.946 kr.Markedet · 20081.755.705 kr.Markedet · 20091.451.898 kr.Markedet · 20101.733.004 kr.Markedet · 20111.329.699 kr.Markedet · 20121.628.193 kr.Markedet · 20131.122.492 kr.Markedet · 20141.306.676 kr.Markedet · 20151.571.199 kr.Markedet · 20161.174.012 kr.Markedet · 20171.410.682 kr.Markedet · 20181.567.657 kr.Markedet · 20191.489.894 kr.Markedet · 20201.420.664 kr.Markedet · 20211.981.266 kr.Markedet · 20221.885.954 kr.Markedet · 20231.857.618 kr.Markedet · 20241.929.746 kr.Markedet · 20251.658.622 kr.Markedet · 20262.184.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarøsundvej 29
6100 Haderslev		168 m²230 m13-11-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Aarøsundvej 45
6100 Haderslev		149 m²68 m14-04-20242.225.000 kr.14.933 kr./m²
Aarøsundvej 47C
6100 Haderslev		179 m²27 m18-11-20251.575.000 kr.8.799 kr./m²
Aarøsundvej 48
6100 Haderslev		130 m²89 m14-05-20251.575.000 kr.12.115 kr./m²
Aarøsundvej 71
6100 Haderslev		130 m²283 m28-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Aarøsundvej 22
6100 Haderslev		196 m²246 m25-06-20262.150.000 kr.10.969 kr./m²
Aarøsundvej 35A
6100 Haderslev		117 m²173 m12-08-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Aarøsundvej 33
6100 Haderslev		264 m²197 m21-01-20265.595.000 kr.21.193 kr./m²
Kalkovnsvej 13
6100 Haderslev		160 m²216 m15-05-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Vandlingvej 6
6100 Haderslev		157 m²186 m30-07-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden