Niels Bjerres Vej 11

Villa · 201 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.729 kr/m².2.787.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 22.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+135,50 pct.
3Vores vurdering4.430.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,94 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.430.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	181 m	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	181 m	20-08-2025	5.050.000 kr.	24.877 kr./m²
Niels Bjerres Vej 6 7620 Lemvig	190 m²	59 m	29-06-2024	1.525.000 kr.	8.026 kr./m²
Niels Bjerres Vej 21 7620 Lemvig	191 m²	204 m	03-11-2025	4.975.000 kr.	26.047 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	79 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23 7620 Lemvig	203 m²	98 m	28-09-2025	1.400.000 kr.	6.897 kr./m²
Nis Petersens Vej 24 7620 Lemvig	201 m²	212 m	09-06-2026	2.895.000 kr.	14.403 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 7 7620 Lemvig	187 m²	227 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	887 m	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²
Søvejen 34B 7620 Lemvig	179 m²	192 m	28-06-2026	2.150.000 kr.	12.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu