Strøget 15, Kristiansminde

Fritidshus · 55 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 635 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 635 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KristiansmindeMedian pris/m² for fritidshus i Kristiansminde (5450, sidste 24 mdr.): 24.219 kr/m² × 55 m².1.332.045 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.428.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,97 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 659.885 kr.
1. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.230.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.230.500 kr.
2005Ombygning
2000jun.Ejerskifte659.885 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøget 6, Kristiansminde 5450 Otterup	51 m²	188 m	21-04-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Strøget 39, Kristiansminde 5450 Otterup	90 m²	199 m	25-09-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand 5450 Otterup	54 m²	758 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Bamsestræde 8, Kristiansminde 5450 Otterup	56 m²	801 m	10-12-2025	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Bamsestræde 3, Kristiansminde 5450 Otterup	56 m²	828 m	16-10-2024	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Ferievej 7 5450 Otterup	60 m²	264 m	27-05-2026	1.356.000 kr.	22.600 kr./m²
Bjørnegyden 25, Kristiansminde 5450 Otterup	56 m²	849 m	18-01-2024	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Solskinsvej 4, Jørgensø Strand 5450 Otterup	51 m²	488 m	06-05-2025	935.000 kr.	18.333 kr./m²
Sommervej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	346 m	24-06-2026	1.710.000 kr.	28.500 kr./m²
Ny Bamsestræde 9, Kristiansminde 5450 Otterup	51 m²	710 m	17-09-2024	1.126.000 kr.	22.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu