Grævlingevej 19, Egsmark

Fritidshus · 60 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 60 m².1.552.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.636.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,77 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.281.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.281.000 kr.
2009majEjerskifte
1988feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	157 m	23-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Grævlingevej 42, Egsmark 8400 Ebeltoft	113 m²	227 m	07-07-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Nattergalevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	59 m²	243 m	12-08-2024	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Tigervej 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	57 m²	365 m	20-07-2026	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Kaprifolievej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	527 m	28-01-2025	1.630.000 kr.	26.290 kr./m²
Ekkodalen 29, Dråby 8400 Ebeltoft	60 m²	950 m	03-06-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Adilsvej 26A, Dråby 8400 Ebeltoft	63 m²	552 m	12-03-2025	1.570.000 kr.	24.921 kr./m²
Kometvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	59 m²	855 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Skovmårvej 27, Egsmark 8400 Ebeltoft	58 m²	840 m	15-04-2024	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Adilsvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	707 m	11-08-2025	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu