Havevej 23

Villa · 210 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.273 kr/m².2.873.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 13.503 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-34,10 pct.
3Vores vurdering4.301.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,85 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.301.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.345.000 kr.
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevej 25 5500 Middelfart	157 m²	16 m	20-05-2024	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Odensevej 85 5500 Middelfart	222 m²	488 m	14-10-2025	3.785.000 kr.	17.050 kr./m²
Liljehaven 14 5500 Middelfart	210 m²	1,0 km	23-02-2025	5.610.000 kr.	26.714 kr./m²
Postmosevej 83 5500 Middelfart	198 m²	579 m	21-12-2023	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Enebærvej 22 5500 Middelfart	190 m²	309 m	03-03-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Rugvænget 11 5500 Middelfart	190 m²	421 m	01-02-2024	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Assensvej 32 5500 Middelfart	199 m²	815 m	04-03-2026	2.475.000 kr.	12.437 kr./m²
Endelavevej 30 5500 Middelfart	210 m²	1,4 km	05-02-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²
Plantagen 24 5500 Middelfart	217 m²	1,2 km	09-03-2025	2.600.000 kr.	11.982 kr./m²
Humlevej 11 5500 Middelfart	190 m²	716 m	09-06-2024	2.045.000 kr.	10.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu