Parcelvej 21A

Villa · 199 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.955 kr/m².1.975.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 7.730 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.642.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,95 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 10 6580 Vamdrup	144 m²	124 m	13-03-2024	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Parcelvej 18 6580 Vamdrup	117 m²	82 m	30-10-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Enghaven 6 6580 Vamdrup	192 m²	427 m	02-11-2025	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Engparken 26 6580 Vamdrup	200 m²	687 m	15-04-2024	1.745.000 kr.	8.725 kr./m²
Engparken 6 6580 Vamdrup	207 m²	700 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Kongeåparken 43 6580 Vamdrup	181 m²	431 m	07-02-2026	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Kongeåparken 60 6580 Vamdrup	176 m²	409 m	08-11-2023	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Ny Østerbyvej 5 6580 Vamdrup	209 m²	949 m	29-09-2024	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Mosevænget 19 6580 Vamdrup	183 m²	754 m	08-04-2025	1.560.000 kr.	8.525 kr./m²
Mosevænget 6 6580 Vamdrup	214 m²	816 m	21-12-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu