Skejbyparken 256

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², grund på 68 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 376 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 44.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.179 kr/m².1.783.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbyparken gns: 32.547 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.110 kr/m²-29,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.639.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2012majEjerskifte
2004dec.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skejbyparken 204 8200 Aarhus N	56 m²	81 m	28-08-2026	1.900.000 kr.	33.929 kr./m²
Skejbytoften 121, 3. 2, Skejby 8200 Aarhus N	59 m²	198 m	04-11-2024	1.680.000 kr.	28.475 kr./m²
Skejbytoften 121, 2. 2, Skejby 8200 Aarhus N	59 m²	198 m	30-03-2024	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Skejbytoften 117, 1. 1, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	128 m	15-09-2026	2.045.000 kr.	34.083 kr./m²
Skejbytoften 117, 2. 4, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	128 m	04-05-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Skejbytoften 117, 1. 1, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	128 m	28-04-2025	1.760.000 kr.	29.333 kr./m²
Skejbytoften 119, 3. 4, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	163 m	04-08-2024	1.620.000 kr.	27.000 kr./m²
Brendstrupvej 25, st. th 8200 Aarhus N	48 m²	2,5 km	31-01-2024	1.555.000 kr.	32.396 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 3 8200 Aarhus N	48 m²	2,5 km	16-02-2026	2.025.000 kr.	42.188 kr./m²
Jordbrovej 29, 2. 3 8200 Aarhus N	49 m²	2,5 km	25-08-2025	1.745.000 kr.	35.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu