Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østermøllevej 15

Villa · 168 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 785 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.808 kr/m².1.659.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstermøllevej gns: 9.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.467.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,77 pct. siden aug. 2017
440k891k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.467.595 kr.Markedet · 1992584.136 kr.Markedet · 1993640.752 kr.Markedet · 1994734.664 kr.Markedet · 1995812.952 kr.Markedet · 1996701.736 kr.Markedet · 1997916.272 kr.Markedet · 1998928.200 kr.Markedet · 19991.022.784 kr.Markedet · 2000835.968 kr.Markedet · 2001874.608 kr.Markedet · 2002965.160 kr.Markedet · 2003857.136 kr.Markedet · 2004940.968 kr.Markedet · 2005831.600 kr.Markedet · 20061.136.688 kr.Markedet · 20071.371.888 kr.Markedet · 20081.443.288 kr.Markedet · 20091.672.776 kr.Markedet · 20101.250.928 kr.Markedet · 20111.399.272 kr.Markedet · 20121.212.624 kr.Markedet · 20131.508.976 kr.Markedet · 2014948.360 kr.Markedet · 20151.411.200 kr.Markedet · 20161.132.656 kr.Markedet · 20171.335.264 kr.Markedet · 20181.587.432 kr.Markedet · 20191.370.880 kr.Markedet · 20201.661.520 kr.Markedet · 20211.854.048 kr.Markedet · 20222.008.104 kr.Markedet · 20231.869.336 kr.Markedet · 20241.926.624 kr.Markedet · 20251.753.920 kr.Markedet · 20261.942.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²57 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Østermøllevej 18
7700 Thisted		120 m²67 m15-05-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Østermøllevej 7
7700 Thisted		118 m²57 m21-05-20241.125.000 kr.9.534 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²170 m07-10-20261.212.500 kr.10.543 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²170 m25-08-20251.185.000 kr.10.304 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²124 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Tjørnevej 3
7700 Thisted		167 m²307 m28-05-20261.615.000 kr.9.671 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²319 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²342 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²350 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden