Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Blåbærvej 15

Fritidshus · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.601 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.411 kr/m².2.089.830 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.186.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,22 pct. siden jul. 2017
195k693k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat2.186.693 kr.Markedet · 1992448.344 kr.Markedet · 1993471.432 kr.Markedet · 1994368.472 kr.Markedet · 1995237.822 kr.Markedet · 1996262.158 kr.Markedet · 1997384.852 kr.Markedet · 1998406.926 kr.Markedet · 1999393.822 kr.Markedet · 2000371.436 kr.Markedet · 2001457.626 kr.Markedet · 2002435.084 kr.Markedet · 2003519.714 kr.Markedet · 2004641.628 kr.Markedet · 20051.010.958 kr.Markedet · 20061.154.634 kr.Markedet · 20071.074.138 kr.Markedet · 20081.226.004 kr.Markedet · 2009825.084 kr.Markedet · 20101.054.092 kr.Markedet · 2011934.284 kr.Markedet · 2012879.996 kr.Markedet · 2013730.470 kr.Markedet · 2014763.464 kr.Markedet · 2015845.442 kr.Markedet · 2016810.030 kr.Markedet · 2017826.644 kr.Markedet · 2018905.346 kr.Markedet · 2019889.200 kr.Markedet · 2020982.176 kr.Markedet · 20211.281.852 kr.Markedet · 20221.581.216 kr.Markedet · 20231.525.836 kr.Markedet · 20241.582.932 kr.Markedet · 20251.645.878 kr.Markedet · 20261.653.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 11
4873 Væggerløse		52 m²45 m18-12-20251.475.000 kr.28.365 kr./m²
Blåbærvej 16
4873 Væggerløse		112 m²61 m23-06-20262.937.500 kr.26.228 kr./m²
Følfodvej 3
4873 Væggerløse		78 m²283 m28-04-20261.995.000 kr.25.577 kr./m²
Bynkevej 14
4873 Væggerløse		79 m²221 m23-12-20251.300.800 kr.16.466 kr./m²
Bellisvej 12
4873 Væggerløse		80 m²147 m03-08-20262.280.000 kr.28.500 kr./m²
Bjørneklovej 1
4873 Væggerløse		78 m²365 m17-08-20252.110.000 kr.27.051 kr./m²
Gøgeurtvej 11
4873 Væggerløse		77 m²351 m14-01-20242.245.000 kr.29.156 kr./m²
Mimosevej 10A
4873 Væggerløse		78 m²554 m25-05-20262.595.000 kr.33.269 kr./m²
Humlevænget 11
4873 Væggerløse		80 m²402 m19-07-20242.335.000 kr.29.188 kr./m²
Brudelysvej 16
4873 Væggerløse		80 m²414 m28-07-20251.625.000 kr.20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden