Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Ternevej 2

Villa · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1149 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.755 kr/m².1.445.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 9.947 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.342.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,56 pct. siden aug. 2017
106k732k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2017935.000 kr.I dag · vores estimat1.342.326 kr.Markedet · 1992215.943 kr.Markedet · 1993344.424 kr.Markedet · 1994377.646 kr.Markedet · 1995360.018 kr.Markedet · 1996506.353 kr.Markedet · 1997463.752 kr.Markedet · 1998556.977 kr.Markedet · 1999610.652 kr.Markedet · 2000627.828 kr.Markedet · 2001736.195 kr.Markedet · 2002541.496 kr.Markedet · 2003378.550 kr.Markedet · 2004676.757 kr.Markedet · 2005664.101 kr.Markedet · 2006569.294 kr.Markedet · 20071.215.654 kr.Markedet · 2008902.983 kr.Markedet · 20091.183.223 kr.Markedet · 20101.122.768 kr.Markedet · 20112.372.887 kr.Markedet · 2012700.826 kr.Markedet · 2013878.914 kr.Markedet · 20141.293.850 kr.Markedet · 2015977.337 kr.Markedet · 2016916.882 kr.Markedet · 2017987.394 kr.Markedet · 2018987.168 kr.Markedet · 20191.259.272 kr.Markedet · 2020954.398 kr.Markedet · 20211.128.418 kr.Markedet · 20221.437.134 kr.Markedet · 20231.219.383 kr.Markedet · 20241.395.211 kr.Markedet · 20251.341.875 kr.Markedet · 20261.331.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²50 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²73 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Ternevej 10
8740 Brædstrup		210 m²126 m29-02-20241.625.000 kr.7.738 kr./m²
Drosselvej 7
8740 Brædstrup		111 m²68 m28-08-20251.500.000 kr.13.514 kr./m²
Drosselvej 9
8740 Brædstrup		110 m²88 m26-05-20251.345.000 kr.12.227 kr./m²
Tranevej 1
8740 Brædstrup		117 m²146 m30-04-20251.755.000 kr.15.000 kr./m²
Svalevej 5
8740 Brædstrup		118 m²111 m18-04-20241.352.000 kr.11.458 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²203 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²535 m23-09-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²535 m23-10-20251.200.000 kr.11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden