Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Uglebakken 14

Villa · 211 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.897 kr/m².3.443.704 kr.
  2. 2Vores vurdering5.249.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,85 pct. siden okt. 2017
848k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20171.678.000 kr.I dag · vores estimat5.249.586 kr.Markedet · 19921.109.227 kr.Markedet · 19931.004.149 kr.Markedet · 19941.038.331 kr.Markedet · 19951.258.193 kr.Markedet · 19961.396.398 kr.Markedet · 19971.556.547 kr.Markedet · 19981.556.547 kr.Markedet · 19991.283.302 kr.Markedet · 20001.553.593 kr.Markedet · 20012.133.632 kr.Markedet · 20022.346.742 kr.Markedet · 20031.677.239 kr.Markedet · 20041.813.967 kr.Markedet · 20051.932.338 kr.Markedet · 20062.815.373 kr.Markedet · 20072.205.583 kr.Markedet · 20082.751.440 kr.Markedet · 20092.370.585 kr.Markedet · 20102.599.731 kr.Markedet · 20112.457.939 kr.Markedet · 20122.486.002 kr.Markedet · 20132.916.864 kr.Markedet · 20142.866.013 kr.Markedet · 20153.094.315 kr.Markedet · 20163.303.416 kr.Markedet · 20173.361.230 kr.Markedet · 20183.685.959 kr.Markedet · 20193.628.989 kr.Markedet · 20203.512.939 kr.Markedet · 20213.994.652 kr.Markedet · 20224.546.628 kr.Markedet · 20233.922.490 kr.Markedet · 20244.300.180 kr.Markedet · 20254.278.658 kr.Markedet · 20264.078.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg
1.678.000 kr.
I dag · vores estimat
5.249.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.678.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 11
9400 Nørresundby		220 m²133 m14-10-20254.495.000 kr.20.432 kr./m²
Zangenbergs Alle 7
9400 Nørresundby		200 m²190 m01-08-20242.032.045 kr.10.160 kr./m²
Højens Alle 26
9400 Nørresundby		194 m²111 m22-01-20243.430.000 kr.17.680 kr./m²
Højens Alle 35
9400 Nørresundby		237 m²75 m01-10-20242.100.000 kr.8.861 kr./m²
Rødkælkevej 2
9400 Nørresundby		185 m²323 m19-08-20264.900.000 kr.26.486 kr./m²
Forbindelsesvejen 43
9400 Nørresundby		193 m²771 m06-07-20253.050.000 kr.15.803 kr./m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²122 m13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²170 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Møllevej 10
9400 Nørresundby		195 m²1,1 km07-06-20243.805.000 kr.19.513 kr./m²
Thistedvej 99
9400 Nørresundby		190 m²928 m31-12-20252.125.000 kr.11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden