Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havbakken 27

Fritidshus · 157 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.542 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.340 kr/m².2.960.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavbakken gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk157 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.827.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden jul. 2017
309k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20173.750.000 kr.I dag · vores estimat3.827.875 kr.Markedet · 1992785.000 kr.Markedet · 1993309.447 kr.Markedet · 1994490.782 kr.Markedet · 1995765.218 kr.Markedet · 1996697.865 kr.Markedet · 1997722.200 kr.Markedet · 1998677.926 kr.Markedet · 1999927.556 kr.Markedet · 20001.163.370 kr.Markedet · 20012.099.090 kr.Markedet · 20021.103.082 kr.Markedet · 20031.348.630 kr.Markedet · 20041.357.736 kr.Markedet · 20052.038.802 kr.Markedet · 20062.389.069 kr.Markedet · 20073.150.676 kr.Markedet · 20082.328.781 kr.Markedet · 20092.121.698 kr.Markedet · 20101.929.530 kr.Markedet · 20112.589.401 kr.Markedet · 20122.745.302 kr.Markedet · 20132.231.912 kr.Markedet · 20143.559.818 kr.Markedet · 20152.258.445 kr.Markedet · 20162.042.884 kr.Markedet · 20171.962.500 kr.Markedet · 20182.170.368 kr.Markedet · 20192.288.118 kr.Markedet · 20202.304.289 kr.Markedet · 20212.913.763 kr.Markedet · 20223.623.089 kr.Markedet · 20233.873.975 kr.Markedet · 20243.823.735 kr.Markedet · 20253.991.254 kr.Markedet · 20264.661.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.827.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 2
8420 Knebel		132 m²326 m09-08-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Havbakken 10
8420 Knebel		104 m²210 m29-08-20241.810.000 kr.17.404 kr./m²
Havbakken 7
8420 Knebel		92 m²287 m10-09-20244.233.000 kr.46.011 kr./m²
Havbakken 49
8420 Knebel		83 m²288 m29-03-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Strands Mosevej 26
8420 Knebel		152 m²3,7 km23-09-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 43C, Thorup
8420 Knebel		142 m²3,6 km06-01-20254.850.000 kr.34.155 kr./m²
Lyngevej 45
8420 Knebel		95 m²1,2 km05-10-20244.500.000 kr.47.368 kr./m²
Kamillevej 12, Strands
8420 Knebel		143 m²3,8 km09-05-20241.715.000 kr.11.993 kr./m²
Metholmvej 20, Tved
8420 Knebel		144 m²3,9 km13-05-20264.250.000 kr.29.514 kr./m²
Cassiopeiavej 11, Tillerup
8420 Knebel		165 m²4,2 km17-11-2024850.000 kr.5.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden