Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vesterklit 16

Fritidshus · 110 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.870 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
2870 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.778 kr/m².5.633.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.226.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,20 pct. siden jul. 2017
368k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.650.000 kr.I dag · vores estimat5.226.719 kr.Markedet · 1992728.420 kr.Markedet · 1993374.440 kr.Markedet · 1994706.090 kr.Markedet · 1995985.820 kr.Markedet · 1996997.480 kr.Markedet · 1997513.480 kr.Markedet · 19981.181.070 kr.Markedet · 19991.221.770 kr.Markedet · 2000707.190 kr.Markedet · 2001781.550 kr.Markedet · 20021.059.080 kr.Markedet · 20031.698.510 kr.Markedet · 20042.637.800 kr.Markedet · 20052.133.890 kr.Markedet · 20061.210.000 kr.Markedet · 20074.013.020 kr.Markedet · 2008487.520 kr.Markedet · 20092.289.760 kr.Markedet · 20102.632.520 kr.Markedet · 2011470.030 kr.Markedet · 2012530.860 kr.Markedet · 20132.767.160 kr.Markedet · 20143.078.240 kr.Markedet · 20151.870.550 kr.Markedet · 20162.277.220 kr.Markedet · 20172.094.070 kr.Markedet · 20183.142.810 kr.Markedet · 20192.644.180 kr.Markedet · 20202.740.870 kr.Markedet · 20214.477.000 kr.Markedet · 20224.576.330 kr.Markedet · 20233.083.850 kr.Markedet · 20243.577.640 kr.Markedet · 20255.431.140 kr.Markedet · 20263.525.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.226.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		110 m²75 m11-03-20256.700.000 kr.60.909 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²63 m27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²365 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²253 m29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²390 m23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Redningsvej 15
9990 Skagen		120 m²276 m20-05-20247.600.000 kr.63.333 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²529 m17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²
Vandrerstien 12
9990 Skagen		116 m²687 m02-08-20256.650.000 kr.57.328 kr./m²
Niels Ottesens Vej 4B
9990 Skagen		116 m²714 m31-03-20247.600.000 kr.65.517 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²237 m12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden