Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fasanvej 49

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.832 kr/m².3.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 16.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.172.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,48 pct. siden sep. 2017
417k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.450.000 kr.I dag · vores estimat3.172.151 kr.Markedet · 1992577.608 kr.Markedet · 1993790.480 kr.Markedet · 1994732.096 kr.Markedet · 1995669.940 kr.Markedet · 1996416.560 kr.Markedet · 1997938.736 kr.Markedet · 19981.183.752 kr.Markedet · 1999896.260 kr.Markedet · 20001.521.264 kr.Markedet · 20011.260.012 kr.Markedet · 20021.531.924 kr.Markedet · 20031.425.488 kr.Markedet · 20041.383.504 kr.Markedet · 20051.385.308 kr.Markedet · 20061.923.720 kr.Markedet · 20071.751.356 kr.Markedet · 20082.570.208 kr.Markedet · 20091.917.816 kr.Markedet · 20102.146.268 kr.Markedet · 20112.053.608 kr.Markedet · 20121.929.460 kr.Markedet · 20132.016.216 kr.Markedet · 20142.097.560 kr.Markedet · 20151.913.388 kr.Markedet · 20162.025.892 kr.Markedet · 20171.915.848 kr.Markedet · 20182.328.472 kr.Markedet · 20192.193.992 kr.Markedet · 20202.503.296 kr.Markedet · 20212.726.992 kr.Markedet · 20222.815.060 kr.Markedet · 20232.948.884 kr.Markedet · 20243.099.928 kr.Markedet · 20253.015.632 kr.Markedet · 20263.358.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1976mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²280 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²274 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²241 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²332 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²142 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²422 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Teglgårdsvej 94
5500 Middelfart		158 m²292 m05-01-20265.500.000 kr.34.810 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²256 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²736 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Lærkevej 19
5500 Middelfart		151 m²213 m02-07-20244.260.000 kr.28.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden