Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Ahornvej 3

Villa · 184 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1207 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.995 kr/m².4.488.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 24.940 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.611.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,13 pct. siden sep. 2017
277k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat4.611.139 kr.Markedet · 1992921.472 kr.Markedet · 1993559.544 kr.Markedet · 19941.107.496 kr.Markedet · 19951.039.416 kr.Markedet · 1996276.920 kr.Markedet · 19971.058.920 kr.Markedet · 19981.265.368 kr.Markedet · 19991.128.472 kr.Markedet · 2000975.936 kr.Markedet · 2001473.800 kr.Markedet · 20021.441.640 kr.Markedet · 2003846.584 kr.Markedet · 20041.390.120 kr.Markedet · 20051.864.288 kr.Markedet · 20062.263.936 kr.Markedet · 20072.649.232 kr.Markedet · 20083.350.824 kr.Markedet · 20091.537.688 kr.Markedet · 20101.718.928 kr.Markedet · 20112.458.424 kr.Markedet · 20122.212.968 kr.Markedet · 20132.366.240 kr.Markedet · 20141.455.808 kr.Markedet · 20152.438.368 kr.Markedet · 20161.378.160 kr.Markedet · 20171.423.792 kr.Markedet · 20183.262.320 kr.Markedet · 20192.276.264 kr.Markedet · 20203.921.960 kr.Markedet · 20214.353.992 kr.Markedet · 20224.659.432 kr.Markedet · 20234.496.592 kr.Markedet · 20245.026.696 kr.Markedet · 20255.054.664 kr.Markedet · 20265.287.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.611.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 52
8680 Ry		182 m²188 m14-04-20244.030.000 kr.22.143 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²33 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²
Ahornvej 46
8680 Ry		199 m²107 m14-07-20244.638.000 kr.23.307 kr./m²
Ahornvej 9
8680 Ry		166 m²69 m10-10-20254.140.000 kr.24.940 kr./m²
Ahornvej 23
8680 Ry		160 m²57 m04-06-20243.825.000 kr.23.906 kr./m²
Ahornvej 26
8680 Ry		156 m²246 m15-03-20246.250.000 kr.40.064 kr./m²
Ahornvej 6
8680 Ry		130 m²72 m07-12-20233.710.000 kr.28.538 kr./m²
Ahornvej 24A
8680 Ry		113 m²276 m14-10-20264.200.000 kr.37.168 kr./m²
Anemonevej 12
8680 Ry		183 m²237 m16-02-20264.900.000 kr.26.776 kr./m²
Kornblomstvej 10
8680 Ry		176 m²128 m19-11-20235.400.000 kr.30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden