Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Håbetsvej 17

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.859 kr/m².2.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbetsvej gns: 16.888 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.314.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,99 pct. siden aug. 2017
514k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.750.000 kr.14. sep. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.314.141 kr.Markedet · 1992517.508 kr.Markedet · 1993528.228 kr.Markedet · 1994642.664 kr.Markedet · 1995598.712 kr.Markedet · 1996709.664 kr.Markedet · 1997696.130 kr.Markedet · 1998705.242 kr.Markedet · 1999864.568 kr.Markedet · 2000872.742 kr.Markedet · 2001937.196 kr.Markedet · 2002771.036 kr.Markedet · 2003965.068 kr.Markedet · 2004853.848 kr.Markedet · 20051.106.572 kr.Markedet · 20061.406.464 kr.Markedet · 20071.508.036 kr.Markedet · 20081.707.160 kr.Markedet · 20091.806.722 kr.Markedet · 20101.633.058 kr.Markedet · 20111.526.126 kr.Markedet · 20121.231.326 kr.Markedet · 20131.196.888 kr.Markedet · 20141.235.882 kr.Markedet · 20151.649.942 kr.Markedet · 20161.529.610 kr.Markedet · 20171.495.708 kr.Markedet · 20181.630.646 kr.Markedet · 20191.622.338 kr.Markedet · 20202.004.238 kr.Markedet · 20212.185.272 kr.Markedet · 20222.063.198 kr.Markedet · 20232.191.168 kr.Markedet · 20242.132.878 kr.Markedet · 20252.165.440 kr.Markedet · 20262.253.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbetsvej 18
8700 Horsens		157 m²25 m16-01-20243.230.000 kr.20.573 kr./m²
Idrætsvej 29
8700 Horsens		130 m²111 m30-10-20241.310.000 kr.10.077 kr./m²
Østergade 90
8700 Horsens		137 m²306 m12-11-20252.575.000 kr.18.796 kr./m²
Sommerlystgade 14
8700 Horsens		132 m²370 m21-02-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Overgade 41
8700 Horsens		135 m²433 m04-06-20261.570.000 kr.11.630 kr./m²
Stadionsvej 22
8700 Horsens		141 m²138 m17-09-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Solvej 20
8700 Horsens		140 m²247 m06-03-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Griffenfeldtsgade 28
8700 Horsens		132 m²488 m19-06-20262.025.000 kr.15.341 kr./m²
Bøgevangsgade 17
8700 Horsens		132 m²679 m28-12-20233.550.000 kr.26.894 kr./m²
Frederiksgade 66
8700 Horsens		126 m²492 m20-12-20231.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden