Erantisvej 13

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.840 kr/m².2.330.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 13.296 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.261.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,21 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 11 4690 Haslev	130 m²	33 m	27-10-2025	1.728.500 kr.	13.296 kr./m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	59 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Bellisvej 11 4690 Haslev	136 m²	71 m	15-07-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Hyacintvej 8 4690 Haslev	136 m²	139 m	09-04-2026	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
Solagervej 3 4690 Haslev	136 m²	144 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Sandagervej 8 4690 Haslev	136 m²	169 m	01-05-2025	2.465.000 kr.	18.125 kr./m²
Violvej 3 4690 Haslev	136 m²	261 m	09-11-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Korsagervej 6 4690 Haslev	136 m²	309 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Rosenvænget 19 4690 Haslev	134 m²	289 m	10-12-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Hørvænget 5 4690 Haslev	136 m²	446 m	09-07-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu