Teglkåsvej 5

Villa · 157 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1995. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.572 kr/m².6.283.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.351.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,80 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.351.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	19 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	66 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	248 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	121 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	506 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	565 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Orions Alle 23 2770 Kastrup	152 m²	379 m	13-01-2026	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Sirius Alle 8 2770 Kastrup	150 m²	386 m	28-01-2024	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	687 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	836 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu