Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bredegade 36, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.561 kr/m².2.058.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredegade gns: 16.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.867.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,32 pct. siden jul. 2017
379k3,1M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.295.000 kr.I dag · vores estimat1.867.698 kr.Markedet · 19922.849.040 kr.Markedet · 1993404.040 kr.Markedet · 1994641.880 kr.Markedet · 1995515.640 kr.Markedet · 19961.380.000 kr.Markedet · 1997407.400 kr.Markedet · 1998609.000 kr.Markedet · 1999448.560 kr.Markedet · 2000599.760 kr.Markedet · 2001784.560 kr.Markedet · 20021.370.280 kr.Markedet · 20031.486.560 kr.Markedet · 20041.415.880 kr.Markedet · 20051.511.400 kr.Markedet · 20061.758.000 kr.Markedet · 20071.716.240 kr.Markedet · 20081.858.200 kr.Markedet · 20091.311.600 kr.Markedet · 2010976.800 kr.Markedet · 20111.568.160 kr.Markedet · 2012700.920 kr.Markedet · 20131.144.200 kr.Markedet · 2014926.400 kr.Markedet · 2015804.840 kr.Markedet · 2016948.840 kr.Markedet · 20171.227.960 kr.Markedet · 20181.359.840 kr.Markedet · 20191.158.240 kr.Markedet · 20201.762.800 kr.Markedet · 20211.887.000 kr.Markedet · 20221.855.800 kr.Markedet · 20231.618.560 kr.Markedet · 20241.300.920 kr.Markedet · 20251.300.920 kr.Markedet · 20261.903.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredegade 4, 2. th
4200 Slagelse		105 m²261 m19-08-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1.
4200 Slagelse		121 m²282 m03-06-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1
4200 Slagelse		116 m²158 m05-02-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1.
4200 Slagelse		121 m²594 m11-11-20232.150.000 kr.17.769 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²633 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv
4200 Slagelse		128 m²358 m09-01-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2.
4200 Slagelse		113 m²594 m18-04-20251.730.000 kr.15.310 kr./m²
Købmagergade 2, 1.
4200 Slagelse		124 m²1,0 km03-07-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5
4200 Slagelse		105 m²304 m07-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Valbyvej 9B
4200 Slagelse		112 m²849 m14-10-20251.840.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden