Lindevej 1

Villa · 183 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1016 m²
Indbygget garage: 55 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.018 kr/m².4.617.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 27.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering6.116.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,93 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.116.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2011Ombygning
2008jun.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 9 4040 Jyllinge	136 m²	73 m	26-03-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	268 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	315 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	289 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	293 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Agnetevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	513 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	476 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Cecilievej 10 4040 Jyllinge	170 m²	335 m	15-04-2025	5.325.000 kr.	31.324 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	624 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	410 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu