Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Lærkevej 2, Nordby

Villa · 225 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 225 m².3.012.975 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.550.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,75 pct. siden sep. 2017
569k2,7M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.485.000 kr.I dag · vores estimat2.550.422 kr.Markedet · 1992885.825 kr.Markedet · 1993620.325 kr.Markedet · 1994996.750 kr.Markedet · 19959.073.350 kr.Markedet · 1996629.550 kr.Markedet · 19971.611.675 kr.Markedet · 1998761.400 kr.Markedet · 19991.129.050 kr.Markedet · 20001.652.175 kr.Markedet · 20011.561.950 kr.Markedet · 20021.424.025 kr.Markedet · 20031.460.025 kr.Markedet · 20041.529.775 kr.Markedet · 20051.901.925 kr.Markedet · 20062.535.750 kr.Markedet · 20072.292.525 kr.Markedet · 20082.445.525 kr.Markedet · 20091.979.550 kr.Markedet · 20102.376.225 kr.Markedet · 20112.966.625 kr.Markedet · 20122.573.550 kr.Markedet · 20133.363.750 kr.Markedet · 20141.219.275 kr.Markedet · 20152.208.825 kr.Markedet · 20161.885.275 kr.Markedet · 20172.250.000 kr.Markedet · 20182.190.600 kr.Markedet · 20192.187.450 kr.Markedet · 20202.004.300 kr.Markedet · 20213.231.000 kr.Markedet · 20223.842.550 kr.Markedet · 20232.812.500 kr.Markedet · 20242.202.300 kr.Markedet · 20252.960.325 kr.Markedet · 20263.931.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 1
6720 Fanø		194 m²48 m26-10-20262.050.000 kr.10.567 kr./m²
Lærkevej 29, Nordby
6720 Fanø		189 m²180 m11-02-20241.850.000 kr.9.788 kr./m²
Drosselvej 12, Nordby
6720 Fanø		240 m²89 m16-04-20242.425.000 kr.10.104 kr./m²
Fyrrevej 3, Nordby
6720 Fanø		225 m²640 m25-09-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Galeasevej 2, Nordby
6720 Fanø		235 m²393 m27-01-20253.350.000 kr.14.255 kr./m²
Langelinie 3, Nordby
6720 Fanø		213 m²467 m02-03-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²
Elmevej 2, Nordby
6720 Fanø		218 m²727 m15-11-20232.275.000 kr.10.436 kr./m²
Veservej 12, Nordby
6720 Fanø		212 m²542 m26-09-20253.875.000 kr.18.278 kr./m²
Bavnebjerg 5, Nordby
6720 Fanø		219 m²852 m02-02-20253.100.000 kr.14.155 kr./m²
Langsti 4, Nordby
6720 Fanø		242 m²601 m19-03-20252.772.500 kr.11.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden